城市的自住房其实很多，但是很多违章的业主想多建一些。这样，在收房租方面会增加收入，但这是违法的。那么，城市的自住房可以买卖吗？城市的自住房能拆除重建吗？一起看看趣丁网带来的介绍吧！
城市自建房能买卖吗
城市自住房可买卖。只要土地使用权证不是农村宅基地的性质，就有土地出让费证明，办理房产证就可以交易。需要注意的是，城市自建房在房屋结构上可能存在一定风险，购买时要仔细检查房屋。
城市自建房可以拆了重建吗
拆除和重建城市自住房，需要向当地有关部门申请批准。此外，城市自建房改造期间不得扩大原有建筑面积和建筑面积，建筑标高不得超过规定标高，注意原有道路交通和消防安全。不要妨碍。不得侵占公共绿地和街区通道，妥善处理通风。采光、排水、污染等毗邻关系不得危及毗邻建筑物、构筑物的安全和正常使用。
城市自建房需要办理什么证
在我国，土地所有权属于国家和集体。因此，城市自住房需要处理的文件很多。首先，必须取得国有土地使用证。其次，在城市动土必须取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。最后，本市自住房对外预售，必须取得商品房预售许可证。
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