拆迁安置房要不要交维修基金(安置房维修基金谁交)

kaitao 2022年5月29日09:47:40拆迁安置房要不要交维修基金(安置房维修基金谁交)已关闭评论7,301
摘要

拆迁房是生活中常见的户型,一般比商品房便宜很多,但万不得已一般人也不买拆迁房。那么,拆迁安置房支付维修基金吗?拆迁房的维修基金由谁负担?一起看看趣丁网带来的介绍

拆迁房是生活中常见的户型,一般比商品房便宜很多,但万不得已一般人也不买拆迁房。那么,拆迁安置房支付维修基金吗?拆迁房的维修基金由谁负担?一起看看趣丁网带来的介绍吧!

拆迁安置房要不要交维修基金(安置房维修基金谁交)

拆迁安置房要不要交维修基金

安置房不需要支付维修基金。住宅公共维修基金是指与住宅大厦公共部分共用设施、设备的维修养护基金。本金由商品房和商品房共同筹集,所有权归商品房所有,其利息用于商品房公共部分和共用设施、设备的维修养护,按建筑面积比例分摊给各相关房地产。未取得房产证的拆迁住房不需要支付维修基金。

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拆迁安置房的维修基金由谁承担

房间维修基金有两个部分。一种是提取公司销售款一定比例的金额作为维修基金,另一种是需要换房的员工自己支付。购买者按购买价款2%的比例向销售公司支付维修基金。销售公司代收的维修基金由全体业主共同所有,不计入房屋销售收入。公有住房售后服务基金管理和使用的具体办法,由市、县财政部门会同房地产行政主管部门共同制定,报当地人民政府批准后实施。

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拆迁安置房房管局有备案吗

一般都要向房屋管理局备案。通常没有房地产证明,缴纳土地出让金、契税等申请房地产证明,需要以名义登记五年期限。在此期间为了避免产权不明确,通常向房地产管理局备案。

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