二手房被原房主索要维修基金合理吗(二手房维修基金会被房东取走吗)

kaitao 2022年6月7日13:21:20二手房被原房主索要维修基金合理吗(二手房维修基金会被房东取走吗)已关闭评论11,279
摘要

二手房被原房主申请维修基金其实是不合理的。维修基金支付后不能退款。另外,购买者在购买时必须支付中介费和税金等。因为卖方不需要额外出钱,所以向买家申请维修基金是不合理的。直接拒绝就行了。二手房被

二手房被原房主申请维修基金其实是不合理的。维修基金支付后不能退款。另外,购买者在购买时必须支付中介费和税金等。因为卖方不需要额外出钱,所以向买家申请维修基金是不合理的。直接拒绝就行了。

二手房被原房主索要维修基金合理吗(二手房维修基金会被房东取走吗)

二手房被原房主索要维修基金合理吗

一般没有这种说法。

1、商品房销售,买卖双方应当签订修理费支付协议。买方按购房款2-3%的比例向卖方支付修理费。

2、销售单位收取的维修贱金属归业主所有,不计入房屋销售收入。

3、目前首期专项维修资金存入标准为高层(带多层电梯)90元平方米,多层(带别墅)50元平方米。一些城市的多层费用是每平方米20元。详细情况请打电话咨询当地房屋管理局的工作人员。

二手房被原房主索要维修基金合理吗(二手房维修基金会被房东取走吗)

过户后发现维修基金没有缴纳怎么办

一般原业主转售住房时需要提交房产证,但提交房产证的前提是支付维修基金。当然,老房子也有可能不付维修基金就提交了房产证。合同上没有说明的话,只能自己负担。说明后,可以请业主协商补充维修基金。

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老小区需要交维修基金吗

老旧小区一般不需要支付维修基金。一般来说,要么家里已经有维修基金,要么房子太旧了,没有维修基金。只有在维修基金刚好用完时才需要支付,一些没有支付过维修基金的老旧小区要求支付维修基金,但总体来说并不多见。

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